Бизнес-центр "Трёхгорная мануфактура" – исторический деловой комплекс класса B в центре Москвы

🔹 Основные характеристики

✔ Класс: B (отдельные здания – B+)
✔ Год постройки: 1799 (реконструкция под бизнес-парк – 2006)
✔ Общая площадь: 30+ зданий на 15 га
✔ Высота потолков: 2,5-6,5 м
✔ Минимальный лот: от 150 м²

🔹 Расположение

📍 Адрес: Рочдельская ул., 15 (ЦАО)
🚇 Метро:

• «Краснопресненская» – 10 мин

• «Улица 1905 года» – 10 мин

• «Баррикадная» – 15 мин

🔹 Особенности

🏭 Бывшая текстильная фабрика с сохранённой исторической архитектурой
🔄 Гибкие планировки: от open-space до отдельных входов
🛠️ Техническое оснащение:

• Современные инженерные системы

• Охранная и противопожарная безопасность

🔹 Инфраструктура

🍽️ Рестораны, кафе, столовая
🛒 Банки, магазины, салоны красоты
🏋️ Фитнес-клуб
🅿 Наземная парковка

🔹 Условия аренды

💰 От 36 000 ₽/м² в год
📌 Возможна предчистовая отделка

Итог: Уникальный лофт-комплекс с историческим шармом и современными условиями для бизнеса в центре Москвы.